¿Qué tipos de desahucios hay?

Publicado: 22 de septiembre de 2023, 13:05
  1. Desahucios
¿Qué tipos de desahucios hay?

Los desahucios son procedimientos legales que pueden resultar confusos y estresantes. En Jesús Martínez Melón Procuradores, como profesionales con más de 40 años de experiencia en el sector y con ejercicio profesional en toda la provincia de Pontevedra, nos proponemos ayudarte a entender los diferentes tipos de desahucios y cómo navegar por este proceso.

4 tipos de desahucios distintos

Existen cuatro tipos de desahucios, los cuales varían en función de las circunstancias: desahucio por falta de pago, desahucio por expiración del plazo contractual, desahucio por precario y desahucio express.

  • El desahucio por falta de pago es el más común. Ocurre cuando el inquilino no cumple con su obligación de pagar el alquiler o las cuotas de la hipoteca. En este caso, el propietario o el banco pueden iniciar un proceso de desahucio para recuperar la propiedad.
  • El desahucio por expiración del plazo contractual ocurre cuando el contrato de arrendamiento llega a su fin y el propietario desea recuperar su propiedad. Aunque la ley ofrece cierta protección a los inquilinos, existen circunstancias en las que el propietario tiene derecho a no renovar el contrato.
  • El desahucio por precario se trata de un procedimiento legal iniciado por el propietario de una propiedad cuando el individuo que vive en ella se resiste a entregarla a pesar de la solicitud legítima del dueño. Este tipo de desahucio ocurre cuando una persona ocupa una propiedad sin pagar renta y sin tener un contrato que le permita hacerlo. El término "precario" se refiere a una situación en la que una persona tiene la posesión de una propiedad con permiso del propietario, pero sin una contraprestación o renta, y sin un acuerdo formal.
  • El desahucio express es un procedimiento rápido que se utiliza cuando el inquilino ocupa la propiedad sin un contrato válido. Este tipo de desahucio fue introducido para agilizar la recuperación de propiedades ocupadas ilegalmente.

Como procuradores en Cambados, en Jesús Martínez Melón Procuradores, nuestro trabajo es asegurarnos de que sus intereses estén protegidos durante el proceso. Esto incluye la presentación de documentos, la comunicación con todas las partes involucradas y la representación en todas las etapas del proceso judicial.

A lo largo de los más de 40 años de experiencia en el sector, hemos ayudado a numerosos clientes a navegar con éxito por diversos procesos. Nuestro objetivo es ofrecer un servicio profesional y personalizado que se adapte a sus necesidades específicas.

Los desahucios pueden ser un proceso legal complejo. Sin embargo, con la ayuda de un procurador experimentado, puede estar seguro de que sus intereses estarán bien representados. Si se enfrenta a un desahucio en Cambados, o en cualquier lugar de la provincia de Pontevedra, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La experiencia y dedicación nos permiten ofrecer un servicio de calidad superior en todas las etapas del proceso de desahucio. Estamos aquí para ayudarte a navegar por este desafío legal y asegurar un resultado favorable.

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